举例说明：南京网上配资

例如，房贷51万元贷款期限22年利率4.0还款一年后 提前还款10万元，变更选择缩短还款年限 月供不变可以缩短几个月？节省多少利息？ 这个怎么计算？

根据本问题，按等额还本息计算：

一、第一年还款为：1.利息：510000元/*4%=20400元

2.       本金510000元/22=23181.82元

每一年还款本息合计为

3.       还款能力：息加本=43581.82元

4.       第一年还本、息后所剩本金

510000-23181.82元=486818.18元

5.       提前还款100000元，所余本金为

386818.18元。

二、第二年的还款模式：

1.           与第一年相同，同息率：4%。

2.           还款每年为43581.82元。其中本+息

3.           只是本金为386818.18元。

三、设n年还清：

1.每年还本为：386818.18/n

2.每年还息为  386818.18*4%=15472.73元

3.每年还本为：43581.82元-每年息15472.73元=28109.1

4.可得出总还款年限：

5.总本金/年还款本金=386818.18/28109.1=13.761315年

6.换成月：*12=165.136月  即165个月。

四、1.原协议51万元还款22年为264个月，

2.           每一年、并提前还10万元后，新协议下为165个月，

3.           新协议比原协议缩短264-165=99个月。

4.           99个月利息为：99/12*20400=168300元。

五、月供不变南京网上配资，可缩短99个月，节省利息168300元。

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